Volume record pour l’immobilier d’entreprise

Les investissements en immobilier d'entreprise en Europe ont atteint 51,4 milliards d'euros au 1er trimestre 2015, en hausse de 40 % par rapport à la même période en 2014, selon l’étude « Investment Market Update – Europe – 1er trimestre 2015 » publiée par DTZ. Après un dernier trimestre soutenu en 2014, et 71 milliards d'euros d’acquisitions d’actifs immobiliers, les derniers chiffres publiés portent les volumes d'investissement à 208 milliards d'euros sur les 12 derniers mois. C'est la première fois depuis 2007 que la barre des 200 milliards d'euros transactés en 12 mois est franchie. Cette étude fait ressortir un investissement dynamique au premier trimestre 2015 en Europe continentale, les investisseurs se tournant de plus en plus vers les marchés « non core ».
Les immeubles de bureau demeurent le moteur des investissements dans toute l'Europe avec 39 % de part de marché, à son plus bas niveau toutefois depuis 2011. Les actifs commerciaux ont été particulièrement dynamiques avec un niveau record de 18 milliards d'euros investis au 1er trimestre 2015, un volume porté par des cessions de centres commerciaux.
La part des investissements domestiques et celle des investissements étrangers ont été identiques en Europe au 1er trimestre 2015 : les acteurs domestiques ont conservé une part de marché de 50 % et les investisseurs européens actifs hors de leurs frontières et les non-européens pesant chacun pour 25% des volumes, avec près de 13 milliards d'euros.