Les SCPI ont le vent en poupe !

Les SCPI de rendement ont en effet collecté près de 904 millions d’euros (collecte brute), la collecte nette s’établissant à 800 millions d’euros pour le 1er trimestre. Une telle collecte est un record, le début d’année étant généralement plus calme. Les SCPI de rendement pèsent de plus en plus dans le paysage de l’épargne immobilière. Au 31 mars 2015, la capitalisation est proche des 30 milliards d’euros (29,9 Mds €). Elles ont pu investir près de 454 millions d’euros (soit 8 % de plus qu’au 1T 2014), principalement en Ile-de-France et à Paris, alors que le taux d’occupation financier a baissé ce trimestre et s’établit maintenant à 88,5 %. Il semblerait que plusieurs opportunités soient à saisir actuellement sur le marché. Selon meilleurescpi.com, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine connaîtra une revalorisation de près de 7 % de son prix de part au 1er juillet 2015. Investir aujourd’hui dans cette SCPI permet de compenser une partie de ses frais de souscription. De plus, la SCPI à capital fixe PFO offre également une opportunité d’investissement, sur le marché secondaire. En investissant à un prix légèrement décoté, les investisseurs pourront bénéficier d’un rendement immédiat aux alentours de 5,5 %.