L'encadrement des loyers pèse sur le marché des petites surfaces

Selon l'agent immobilier en ligne, la mesure issue de la loi ALUR a contribué à faire les chuter les prix de vente des studios et des 2-pièces de 5,6 % en deux ans, alors que les grands appartements parisiens ont seulement cédé 3 %. Pour la première fois, l'ITI des grandes surfaces – indice qui mesure l'offre par rapport à la demande – dépasse celui des petites, ce qui, pour MeilleursAgents, "témoigne de la chute de la demande pour ces biens traditionnellement très recherchés". En outre, l'agent immobilier en ligne indique que 29 % des loyers seraient encore au-dessus des seuils autorisés par la réglementation. Par ailleurs, MeilleursAgents annonce le lancement d'un nouvel indice, l'indice de liquidité, qui permet de savoir si un bien a des chances de se vendre rapidement ou pas, et avec peu ou beaucoup de décote par rapport au prix de mise en vente initial. Le calcul de l'indice est développé dans chacune des grandes villes suivies par le site.