Les OPCI et les SCPI ont le vent en poupe

L’année 2015 consacre la montée en puissance des OPCI Grand Public. En effet, les souscriptions nettes ont été multipliées par 3, atteignant 2,45 milliards d’euros au total. Ce montant représente désormais un peu plus d’un tiers des volumes collectés en 2015 par les fonds non cotés français destinés aux particuliers (SCPI et OPCI Grand Public). Même si la collecte demeure encore dominée par deux OPCI, l’année 2015 aura vu plusieurs autres OPCI Grand Public croître et l’offre s’élargir, avec la création de 2 nouveaux OPCI. L’actif net a suivi la même dynamique et enregistré une croissance de 122 % pour s’élever à 4,54 milliards d’euros au 31 décembre 2015.

" L’année 2015 marque un nouveau palier en termes de collecte pour les SCPI, après un premier changement de régime en 2010. Les collectes nettes et brutes ont en effet atteint des records historiques, avec respectivement près de 4,3 milliards d’euros pour la première, près de 5 milliards d’euros pour la seconde. Cela témoigne de l’engouement pour ce support d’épargne des épargnants français, à la recherche de rentabilité courantes plus élevées que celle offerte par les livrets d’épargne ou l’assurance vie, mais également d’une volatilité réduite. Leur inclusion dans la catégorie plus générique des fonds d’investissements alternatifs régulés, depuis l’entrée en vigueur de la directive AIFM, mais aussi leur intégration croissante au sein de contrats d’assurance vie en unités de compte, leur permettent également de bénéficier de flux d’investissements plus importants et d’une visibilité accrue. Conséquence de ce niveau historique de collecte, la capitalisation de l’ensemble des 171 SCPI disponibles fin 2015 sur le marché s’élève désormais à près de 38 milliards d’euros. Leurs encours ont été multipliés par trois en dix ans, et représentent désormais 45 % de la capitalisation des fonds ouverts allemands qui font figure de référence en Europe – contre 16 % en 2005.