Baisse des prix des loyers pour les étudiants

D'abord constatée en province, le mouvement de repli s'étend cette année à Paris, "mettant fin à plus de 10 ans de hausse discontinue dans la capitale" (734 € pour un studio, – 1,36 % ; 1 225 € pour un 2-pièces, – 1,96 %). Seule la région parisienne fait encore exception : les prix augmentent dans 12 villes sur 15. Pour un studio, la hausse dépasse les 7 % à Rueil-Malmaison (708 €), Suresnes (741 €), Issy-les-Moulineaux (755 €), Clamart (669 €) et Levallois-Perret (735 €). Le marché autour de la capitale reste soutenu du fait d'un report des étudiants qui ont élargi leur périmètre de recherche. En province, le site observe un ralentissement des loyers des studios dans 13 villes sur 19, dont Le Havre (379 €, – 5,01 %), Annecy (504 €, – 2,18 %) et Reims (393 €, – 1,78 %). Pour les 2-pièces, la baisse concerne 15 villes sur 19, dont Le Havre (466 €, – 6,65 %), Lille (615 €, – 6,34 %) et Grenoble (571 €, – 2,21 %). A l'inverse, Poitiers, Nice et Nantes connaissent encore des hausses significatives, respectivement + 12,30 %, + 3,84 % et + 1,50 % pour les studios, et + 5,14 %, + 2,63 % et + 1,65 % pour les 2-pièces.