Fin de baisse dans l’immobilier

Sur les trois premiers mois de 2015, les prix des logements anciens se redressent légèrement avec une augmentation de 0,3 % par rapport au trimestre précédent, après -1,3 % auparavant. Ce léger rebond correspond à celui du prix des maisons (+0,6 %, après -1,6 %), alors que les prix des appartements, eux, baissent de nouveau, quoique plus modérément que fin 2014 (-0,2 % après -0,8 %). En revanche, sur un an, les prix des logements anciens continuent de baisser d’environ 2 %, suivant leur tendance depuis fin 2012 : -1,9 % au premier trimestre 2015 comparé au même trimestre de 2014, après -2,5 % au quatrième trimestre 2014. Cette baisse est plus importante pour les appartements (-2,5 % sur un an) que pour les maisons (-1,5 %).
En Île-de-France, la baisse des prix des logements anciens se poursuit à un rythme proche de celui observé depuis deux ans : -0,4 % sur le trimestre, -2,1 % sur un an. En province, les prix augmentent légèrement au premier trimestre 2015 (+0,6 %), après une forte baisse au quatrième trimestre 2014 (-1,5 %). Cette hausse concerne les maisons (+0,7 %) et les appartements (+0,4 %).
Enfin, après avoir baissé depuis juin 2014, le volume annuel de transactions se stabilise au premier trimestre 2015 : en mars, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois est estimé à 698 000, contre 691 000 en décembre 2014. Ce chiffre reste inférieur au nombre de transactions cumulées sur un an en mars 2014 (732 000, soit -4,6 %).