Immobilier : Les jeunes veulent acheter

On constate que les 18-29 ans font preuve d’ambition quant à l’acquisition immobilière, bien qu’ils soient lucides au sujet de leurs difficultés financières actuelles. « Depuis deux ans, Guy Hoquet l’Immobilier s’intéresse de très près aux besoins et problématiques de logement des jeunes, locataires d’aujourd’hui et acquéreurs de demain.  Nous constatons que cette génération des 18-29 ans est optimiste et ambitieuse pour ses projets immobiliers, mais qu’elle a besoin d’être accompagnée spécifiquement. Or, contrairement à d’autres secteurs d’activité, il n’existe pas aujourd’hui dans l’immobilier d’offre pour les jeunes. Avec « OK ! », nous voulons apporter notre contribution pour faciliter l’accès au logement des locataires et acquéreurs, en apportant des services concrets et pratiques, tel le « Prêt OK ! » à taux fixe bonifié pour les jeunes accédants qui peut représenter l’apport qu’ils n’ont pas, et que nous proposons en partenariat avec le Crédit Foncier », explique Fabrice Abraham, Directeur Général du réseau Guy Hoquet l’Immobilier.
Les jeunes de 18-30 ans jugent l’accès au logement difficile pour leur génération. Pour se loger, ils dépensent en moyenne 600 euros par mois, et près d’un locataire sur deux bénéficie d’aides publiques. Le budget logement représente en moyenne 34 % de leurs revenus mensuels nets, une pression toujours plus importante sur leurs finances puisque 43 % des jeunes, contre 39 % en 2014, déclarent rencontrer des difficultés pour payer leur loyer ou rembourser leur crédit immobilier. Concernant l’achat, les principaux freins cités par les jeunes sont la capacité de financement, suivi de la stabilité de leur situation professionnelle et personnelle : 46 % des jeunes de 18-29 ans déclarent avoir des revenus insuffisants pour emprunter, 36 % une épargne insuffisante, alors que 40 % ne disposent pas d’un CDI et 28 % attendent d’avoir une situation personnelle stable (mariage, enfants). La propriété reste pourtant une aspiration forte pour les jeunes : 9 interrogés sur 10 envisagent de devenir propriétaires, et 65 % d’entre eux souhaitent réaliser ce projet avant 30 ans. L’achat représente avant tout une sécurité pour l’avenir, avec 35 % des jeunes qui achèteraient pour avoir toujours un logement (+ 6 points par rapport à 2014) et 36 % pour pouvoir constituer un capital et préparer l’avenir. Les dimensions statutaires et pragmatiques restent fortes : 36 % des jeunes considèrent l’achat comme une marque de réussite et de succès personnel, et 45 % pensent qu’il vaut mieux rembourser un crédit que payer un loyer (-14 points par rapport à 2014). Enfin, pour trouver des solutions, les jeunes privilégient les services de professionnels : 56 % des jeunes de 18 à 29 ans passent par une agence immobilière pour leur premier achat, contre 34 % privilégiant une transaction de particulier à particulier.