Les prix de l’immobilier en Europe

Les résultats mettent en lumière les conditions de logement des européens (parc de logement, prix, endettement). Par rapport à l’an dernier, trois nouveaux pays ont été intégrés, à savoir l’Irlande, le Portugal et Israël.
Le Royaume-Uni et la France se classent en tête des pays les plus chers d’Europe et Londres et Paris sont les capitales les moins abordables. Le prix d’un appartement dans le centre londonien peut dépasser les 10 000€/m². L’immobilier résidentiel neuf en Europe de l’Est varie de 917€/m² en Hongrie à 1 186€/m² en République Tchèque.
L’évolution des prix de l’immobilier a connu la plus forte augmentation en Allemagne et en Autriche (7% et 5%).
En raison de leur pouvoir d’achat élevé, accéder à la propriété est plus simple pour les ménages danois. Ainsi, pour acquérir un nouveau logement de 70 m² au Danemark, il faut 2,1 salaires bruts annuels au Danemark, contre 12,1 en Israël.
Le développement du parc immobilier est en baisse pour la troisième année consécutive : le nombre de logements pour 1 000 citoyens est passé de 3,9 en 2011, à 3,3 en 2012 puis 2,5 en 2013.
En France, les disparités du marché restent importantes entre la capitale et sa région. Le prix moyen au mètre carré est de 8 140€/m² pour Paris intra-muros, contre 5 600€/m² en île de France.