Les SCPI ont rapporté 4,63 % en 2016

Selon l'Aspim et l'IEIF, la collecte de ces véhicules de placement immobilier a ainsi progressé de 30 % par rapport à 2015 pour représenter un total de 5,56 milliards d'euros. Un niveau bien au-delà du rythme de collecte observé de 2010 à 2014 qui était compris entre 2,46 et 2,93 milliards d'euros. Ce sont les SCPI « Bureaux » qui attirent le plus les souscripteurs avec 3,13 milliards d'euros souscrits. Le taux de rendement est égal à 4,63% sur l'année 2016. « Même en-deçà des 5%, il constitue une « prime de risque » favorable par rapport aux placements à capital garanti », souligne l'Aspim. Ce rendement va de 4,56 % (SCPI « Bureaux ») à 5,07 % (SCPI « spécialisées »). Toutefois, il est en baisse par rapport à l'exercice 2015, ce qui s'explique à la fois par la baisse des revenus distribués (- 2,63%) et la hausse de 2,34% de la moyenne pondérée des prix de parts.